السكن في المعاريف بالدار البيضاء: ما تساويه السومة فعلا
المعاريف هو الحي الذي يُدفع فيه أغلى ثمن للمتر المربع في الدار البيضاء، وفيه يُفهم السبب بوضوح: كل شيء يُقضى مشيا. يبقى أن تعرف ما تشتريه السومة فعلا، لأن وراء واجهة من الخمسينيات قد تجد شقة رائعة أو تمديدا كهربائيا من زمن آخر.
شاهد الشقق بغرفتين فأكثر في الدار البيضاء
ما يقدمه الحي
يجمع المعاريف متاجر اليومي والمقاهي والعيادات والمدارس، ومركز موروكو مول على بعد دقائق بالسيارة. ويعبره الطرامواي، وهو ما يسمح بالعيش بلا سيارة — وهذا توفير حقيقي بعد حساب الوقود والتأمين والحراسة. وهو أيضا من الأحياء القليلة في الدار البيضاء التي يطيب فيها المشي مساء.
العمارات: ما لا تقوله الواجهة
جزء كبير من العمارات يعود إلى ما بين الأربعينيات والسبعينيات. والشقق فيها أوسع من غيرها غالبا، بممرات حقيقية وأسقف بعلو ثلاثة أمتار. لكن العمر يظهر في التفاصيل المكلفة: أعمدة الماء، ولوحة الكهرباء، والنجارة، وعزل السطح. وقد تجد شقة مجددة وأخرى «على حالها» بالسومة نفسها.
- اسأل عن عمر التمديد الكهربائي وهل فيه قاطع تفاضلي.
- افتح الحنفيات كلها في وقت واحد لتحكم على قوة الضخ.
- انظر إلى آثار الرطوبة أعلى الجدران، خاصة في الطابق الأخير.
- تأكد من وجود مصعد ومن اشتغاله: كثير من عمارات الأربعة طوابق بلا مصعد.
الشارع بأهمية الشقة
المحاور الكبرى — الزرقطوني وأنفا وشارع غاندي — صاخبة ليلا ونهارا، والنوافذ المفردة لا توقف شيئا. أما الشوارع الداخلية، بين سوق المعاريف وشارع الروداني، فأهدأ بكثير بسومة مماثلة. زر الشقة مرة نهارا، وإن أمكن مر بها مساء يوم عمل نحو التاسعة.
ركن السيارة: الكلفة الخفية الحقيقية
قليل من العمارات القديمة فيها موقف. تُركن السيارة في الشارع مع حارس، وهي ميزانية شهرية معتبرة. وإن كان في المسكن مكان في القبو فذلك يساوي غالبا مئات الدراهم إضافية في السومة — ويُتفاوض عليه على حدة.
لمن يصلح هذا الاختيار
المعاريف يناسب من يعمل في الوسط أو على خط الطرامواي، ومن لا سيارة له، ومن يفضل شقة أقدم لكن أوسع. أما إن كان مكتبك في سيدي معروف أو عين السبع فالحساب يميل بسرعة إلى حي أقرب، بعمارة حديثة وموقف مشمول.
هل المعاريف أغلى من غوتييه؟
كلاهما في الشريحة العليا. غوتييه أغلى قليلا وأكثر سكنية؛ والمعاريف أكثر تجارة وحركة.
هل يمكن العيش فيه بلا سيارة؟
نعم، وهو من الأحياء القليلة في الدار البيضاء التي يكون فيها ذلك مريحا فعلا، بفضل الطرامواي ومتاجر القرب.
هل واجبات التسيير مرتفعة؟
تختلف كثيرا حسب وجود مصعد وحارس وحديقة. اطلب المبلغ بالضبط قبل التوقيع: قد يبلغ مئات الدراهم شهريا.
